Rotterdam – Lamsrustlaan 18

Informatie over Lamsrustlaan 18

Bezichtiging voor Lamsrustlaan 18

Prachtige witte vrijstaande villa met eigen brug, dubbele inpandige garage met oprit voor meerdere auto’s en geheel omringd door een zonnige tuin. Dit 7-kamer familiehuis is voorzien van alle moderne gemakken en luxe die zorgen voor een levensstijl op comfortabel niveau. De ligging van al dit fijne woonhuis is in een kindvriendelijke villawijk, nabij het gezellige dorp Hillegersberg, Hockeyclub Rotterdam, Voetbalvereniging VOC en diverse uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:

Entree, ruime ontvangsthal met plavuizenvloer, garderobe en meterkast. Toilet met zwevend closet en fonteintje. Dubbele stalen deuren naar de royale woonkeuken met nieuwe smaakvolle keukeninrichting en goed doordachte indeling met groot kookeiland. Compleet met alle inbouwapparatuur zoals een Quooker, oven, combi magnetron, vaatwasser, koelkast, etc. Openslaande deuren naar de tuin met gezellig gedeelte om buiten te dineren. Bijkeuken met pantry en wasmachine aansluiting en toegang naar de zijtuin. Goed indeelbare woonkamer, met prettige lichtinval, vast kastenwand, en grote raampartijen met dubbele deuren naar de achtertuin. Grote zonnige tuin rondom met meerder terrassen en zitjes, vrijstaande berging. 2 slaap-/ werkkamers aan de voorzijde. Dubbele garage met elektrische deur voor 2 auto’s.

1ste verdieping:
Fraai trappenhuis en ruime overloop met grote raampartijen. Vaste inloopkast. Slaapkamer aan de voorzijde met speels hoekraam met vrij uitzicht over water. Flinke slaapkamer aan de tuinzijde. Badkamer 1 met neutraal witte betegeling, ligbad, dubbele wastafel, douchecabine, handdoeken radiator en 2de toilet.

2de verdieping:
Overloop met 3de toilet, kastenwand en berging voorzien van CV-opstelling. Hoofdslaapkamer aan de tuinzijde. Badkamer 2 met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde.

Bijzonderheden
909 m2 eigen grond
286 m2 woonoppervlakte
Eigen brug met oprit voor 3 auto’s en dubbele garage
Nieuwe keuken 2024
2 badkamers, 3 toiletten
Atag CV-ketel
24 zonnepanelen
Levering in goed overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging voor Lamsrustlaan 18

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.975.000,- k.k.

Bouw

Type woning
VILLA
Bouwjaar
2005

Indeling

Woonoppervlakte
286 m²
Perceeloppervlakte
909 m²
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Achterom
Ja

Garage

Garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

Lamsrustlaan 18

Beschrijving

Kenmerken

Lamsrustlaan 18 bekijken?

Vergelijkbaar aanbod

Lamsrustlaan 22

DRVM