Carel van Nieveltstraat 7B

Carel van Nieveltstraat 7 B | Instapklaar wonen tussen stadse levendigheid en rust

*English below*

Soms komt alles samen. Een rustige woonstraat in het centrum van Rotterdam, twee volwaardige slaapkamers, een balkon, een eigen berging én een hoogwaardige renovatie die net achter de rug is. Welkom aan de Carel van Nieveltstraat 7 B.

Dit instapklare appartement van 64 m2 is in december 2024 volledig gemoderniseerd. De keuken, badkamer, cv-ketel en meterkast zijn vernieuwd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt beginnen met wonen. Gelegen op loopafstand van de Meent en alle voorzieningen van de binnenstad, maar tegelijkertijd in een rustige woonomgeving waar je aan het einde van de dag echt thuiskomt.

RONDLEIDING

Entree | centraal en praktisch
Op de eerste verdieping van het complex bevindt zich dit volledig gemoderniseerde appartement. Via de entree kom je binnen in de centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Direct valt op hoe logisch de indeling is opgezet. Vanuit hier bereik je de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer en het separate toilet.

Woonkamer | licht en comfortabel
De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht op de omgeving. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, waardoor de ruimte zich perfect leent voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners met vrienden en familie.

Keuken | nieuw en compleet
De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De praktische opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en beschikt over alle gemakken voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.

Balkon | een rustig moment buiten
Grenzend aan de keuken bevindt zich het balkon. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een moment van rust na een drukke dag in de stad.

Slaapkamers | twee volwaardige kamers
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte.

Badkamer | modern comfort
Ook de badkamer is in 2024 volledig vernieuwd. De ruimte is modern afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks gebruik. Samen met het separate toilet zorgt dit voor extra gemak.

DE OMGEVING
De Carel van Nieveltstraat ligt op een centrale maar rustige locatie in Rotterdam. Binnen enkele minuten wandel je naar de Meent, waar je terecht kunt voor gezellige terrassen, restaurants, boetieks en speciaalzaken. Ook het Stadhuisplein, de Markthal, Rotterdam Centraal en diverse culturele voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Hier woon je midden in de stad, zonder in te leveren op rust en wooncomfort.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 64 m2
- Gelegen op de 1e verdieping
- Bouwjaar 1953
- Volledig verbouwd in december 2024
- Twee slaapkamers
- Badkamer en keuken vernieuwd in 2024
- CV-ketel en meterkast vernieuwd in 2024
- Balkon op het westen, 2 m2
- Eigen berging 8 m2
- Gelegen in het centrum van Rotterdam
- Actieve VvE, bijdrage € 176,40 per maand
- Energielabel C

DRVM – Waar je woont is wie je bent.
DRVM Makelaars. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

-----------------------------------------------------

*English*

Carel van Nieveltstraat 7 B | Move-In Ready Living Between Urban Vibrancy and Peaceful Surroundings

Sometimes everything comes together. A quiet residential street in the heart of Rotterdam, two full-sized bedrooms, a balcony, private storage, and a high-quality renovation completed just recently. Welcome to Carel van Nieveltstraat 7 B.

This move-in ready apartment of approximately 64 m2 was fully modernized in December 2024. The kitchen, bathroom, central heating boiler, and electrical installation have all been renewed, allowing you to move in and start enjoying your new home immediately. Located within walking distance of the Meent and all the amenities of Rotterdam’s city center, yet situated in a peaceful residential setting where you can truly unwind at the end of the day.

TOUR
Entrance | Central and Practical

Situated on the first floor of the complex, this fully modernized apartment welcomes you through a central hallway that provides access to almost every room in the home. The practical and efficient layout is immediately noticeable. From here, you can access the living room, kitchen, bedrooms, bathroom, and separate toilet.

Living Room | Bright and Comfortable
The living room forms the heart of the home. Large windows flood the space with natural light and offer pleasant views of the surroundings. There is ample room for a comfortable seating area as well as a generous dining table, making this space ideal for both relaxing evenings and entertaining family and friends.

Kitchen | New and Fully Equipped
The kitchen was completely renovated in 2024 and features a contemporary design. Its practical layout provides plenty of workspace and storage, along with all the conveniences needed for everyday living. The kitchen also offers direct access to the balcony, creating a pleasant connection between indoor and outdoor spaces.

Balcony | Your Private Outdoor Retreat
Adjacent to the kitchen, the balcony offers a charming spot to enjoy your morning coffee or relax after a busy day in the city.

Bedrooms | Two Well-Proportioned Rooms
The apartment features two generously sized bedrooms. The primary bedroom easily accommodates a double bed and a large wardrobe. The second bedroom is ideal as a child’s room, home office, guest room, or hobby space.

Bathroom | Modern Comfort
The bathroom was also completely renovated in 2024 and is finished to a modern standard. It offers everything you need for comfortable daily use. Combined with the separate toilet, it provides additional convenience for residents and guests alike.

THE AREA
Carel van Nieveltstraat enjoys a central yet quiet location in Rotterdam. Within just a few minutes’ walk, you can reach the vibrant Meent, known for its cafés, restaurants, boutiques, and specialty shops. Stadhuisplein, the Markthal, Rotterdam Central Station, and a wide range of cultural attractions are also nearby. Here, you enjoy all the benefits of city-center living without compromising on peace, comfort, and quality of life.

HIGHLIGHTS
- Living area approximately 64 m2
- Located on the 1st floor
- Built in 1953
- Fully renovated in December 2024
- Two bedrooms
- Bathroom and kitchen renewed in 2024
- Central heating boiler and electrical installation renewed in 2024
- West-facing balcony (approximately 2 m2)
- Private storage room (approximately 8 m2)
- Located in the heart of Rotterdam
- Active homeowners’ association (VvE), contribution €176.40 per month
- Energy label: C

DRVM – Where you live is who you are.
We represent the seller. We recommend bringing your own purchasing agent. No rights can be derived from this text.

Reageer op dit object Bezichtiging plannen