Noordwijk – Koepelweg 36

Informatie over Koepelweg 36

Bezichtiging voor Koepelweg 36

Op een waanzinnige toplocatie in de Noordwijkse Zuidduinen ligt deze moderne, ruime vrijstaande villa met rondom tuin, terrassen, verwarmd zwembad, dubbele inpandige garage en oprit voor meerdere auto’s.

De villa is oorspronkelijk gebouwd in 1974, maar nadien onder architectuur gerenoveerd, gemoderniseerd en zeer luxe & compleet afgewerkt met veel maatwerk en oog voor detail.

Rondom een vrijwel onderhoudsarme (duin)tuin met ruime zonnige terrassen op het zuiden. Verwarmd buitenzwembad (10 x 4.5 meter), veranda met buitenkeuken, heaters, openhaard, etc. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Buitenverlichting rondom de woning, beregeningsinstallatie en automatisch hekwerk.

De ligging in het duingebied waarborgt privacy en prachtig weids uitzicht, terwijl boulevard, strand, duinen en winkels zich op enkele minuten loopafstand bevinden.

Woonoppervlakte ca. 422 m2 (exclusief 58 m2 overige inpandige ruimte), inhoud ca. 1.485 m3 en een perceeloppervlakte ca. 2.380 m2.

INDELING

Woonverdieping:
Overdekte zijentree, ruime hal met fraai trappenhuis, meterkast, garderobe, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Dubbele deuren naar zeer royale woonkamer met aparte film- tv hoek, (gas)openhaard, dubbele openslaande deuren naar de terrassen rondom de woning en de tuin.

Vanuit de hal dubbele deuren naar woonkeuken met openslaande deuren naar zonnig terras en tuin. Moderne maatwerk keuken met kookeiland en bar. Voorzien van o.a. inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, koelvriescombinatie, etc.

Royale slaapkamer met vaste kasten en deur naar terras en tuin. Aansluitend luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafel in meubel met spiegel en verlichting.

De hal, woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een houten parketvloer en de woonkeuken en badkamer zijn voorzien van marmeren vloeren met vloerverwarming.
De gehele woonverdieping is o.a. voorzien van inbouwspots, glad stucwerk wanden en plafonds en veel ramen met uitzicht rondom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 4 royale slaapkamers, 2e badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en design radiator.

Souterrain:
Ruime hal met lounge/tv hoek, ruime 6e slaapkamers met aansluitend badkamer. Deze badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Werkkamer met aparte eigen toegang voorzien van toiletruimte en berging. Wijnkelder, garderobe, wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Technische ruimte met Remeha cv-installatie(2008), apart warm water boiler van 300 liter en de apparatuur voor het zwembad.

Inpandige garage voor twee auto’s en is uitgerust met een dubbele automatisch bedienbare deur en aparte loopdeur. Het souterrain is o.a. voorzien van inbouwspots, glad stucwerk wanden en plafonds.

BIJZONDERHEDEN:
- De hal is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.
- De villa is beveiligd door middel van een alarmsysteem, een surveillancedienst en wijkbeveiliging.
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 422 m2 (exclusief 58 m2 overige inpandige ruimte)
- Perceeloppervlakte ca. 2.380 m2
- Oplevering: in overleg.

Wij zijn de makelaar van de verkoper en adviseren u om uw eigen makelaar mee te nemen voor een optimale belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging voor Koepelweg 36

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.980.000,- k.k.

Bouw

Type woning
VILLA
Bouwjaar
1974

Indeling

Woonoppervlakte
422 m²
Perceeloppervlakte
2.380 m²
Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3
Voorzieningen
Zwembad

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warmwater
CV ketel, Gasboiler eigendom
Isolatie
Dubbelglas

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom, Zonneterras
Achterom
Ja

Bergruimte

Schuur / Berging
Inpandig
Totaal aantal
1

Garage

Garage
Inpandig
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

Koepelweg 36

Beschrijving

Kenmerken

Koepelweg 36 bekijken?

Vergelijkbaar aanbod

's-Gravenweg 335

DRVM